Chartres, le 05 octobre 2022

Dans le cadre du plan de relance de la Caisse des Dépôts en faveur de la redynamisation industrielle et touristique ainsi que de la transition écologique, la Banque des Territoires apporte à la SEM (Société d’Économie Mixte) d’Eure-et-Loir (28) des moyens financiers, techniques et d’ingénierie afin d’accompagner le territoire. En entrant au capital de la SAEDEL à hauteur de 15,74%, la Banque des Territoires renforce son action avec le Département et développe les moyens de portage immobilier et d’aménagement du territoire.

Ce nouveau partenariat accompagne une orientation stratégique forte de la SAEDEL destinée à mieux répondre aux besoins des territoires sur les thématiques de réindustrialisation et de revitalisation des centres-villes et bourgs-centre, dans le cadre de la politique renouvelée d’aménagement du territoire du Conseil Départemental d’Eure-et-Loir.

La SAEDEL a très largement diversifié son activité historique d’aménageur avec des solutions complémentaires sur l’immobilier industriel, tertiaire et services et équipements publics. Avec un capital social désormais relevé à 14,5 M€, la SAEDEL est une entreprise publique locale solide et expérimentée soutenant environ 18M€ d’investissements annuels dans près de 80 opérations sur le département d’Eure-et-Loir. Sa nouvelle filiale SAS Eure-et-Loir Développement, issue de la transformation de la SEMPAT28, complète le dispositif pour la mise en œuvre d’opération de portage immobilier.

Cette opération permet aujourd’hui une nouvelle synergie entre tous les outils et est une réelle opportunité pour la SAEDEL qui a pour ambition de devenir un acteur de référence pour un développement équilibré et responsable des territoires d’Eure-et-Loir en s’appuyant sur une vision complète du développement local, l’entraînement d’un réseau d’acteurs économiques et institutionnels et une maîtrise complète de la chaîne immobilière : foncier, construction, portage, exploitation.

La SEM jouera également un rôle de partenaire pour la Banque des Territoires dans le cadre de son activité de promotion immobilière, en co-investissement. Elle a en effet déjà par le passé assuré la promotion de l’Hôtel Ibis Styles de Dreux pour lequel la Banque des Territoires est investisseur et prêteur.

Cette mise en commun des ressources permettra un développement ambitieux au service du territoire eurélien. En effet, la SAEDEL ainsi que la Banque des Territoires, sont aujourd’hui identifiées dans le déploiement des projets liés aux programmes Action Cœur de Ville, Petites villes de demain et Territoires d’Industrie.

Cette entrée au capital de la SAEDEL permet également à la Banque des Territoires de renforcer sa présence dans les outils d’économie mixte de la région Centre-Val-de-Loire.